Khu Công nghiệp Deep C Hải Phòng

I. Tổng quan về khu công nghiệp Deep C Hải Phòng

1. Giới thiệu

Khu công nghiệp Deep C đã ra đời vào ngày 5 tháng 4 năm 1997 dưới tên Khu công nghiệp Đình Vũ (DVIZ). Trải qua 20 năm phát triển, DVIZ đã biến bán đảo Đình Vũ – Cát Hải từ một vùng đầm lầy hoang vắng thành một khu công nghiệp mũi nhọn thu hút hơn 70 nhà đầu tư đến từ nhiều quốc gia, bao gồm Nhật Bản, Hàn Quốc, Mỹ, Singapore và nhiều nước khác. Khu công nghiệp đã mở rộng từ diện tích ban đầu 161ha lên đến hơn 3000ha đất công nghiệp cho thuê, tạo nên “Tổ hợp công nghiệp Deep C”. Hiện nay, khu công nghiệp Đình Vũ, hay DEEP C Hải Phòng, được biết đến như một điểm đến đáng để đầu tư. Một số doanh nghiệp hiện đang tổ chức hoạt động và sản xuất tại khu công nghiệp Deep C Hải Phòng ồm có: Chevron, Vinfast, LG Display, Fuji Xerox, Bridgestone, GE,…

2. Vị trí địa lý

Tổ hợp khu công nghiệp Deep C có vị trí chiến lược kết nối trực tiếp với các cơ sở hạ tầng quan trọng như Cảng cửa ngõ quốc tế Hải Phòng (Cảng nước sâu Lạch Huyện), Cảng hàng không quốc tế Cát Bi và đường cao tốc ven biển kết nối các tỉnh và thành phố trong Vùng duyên hải Bắc Bộ.

• Đường bộ: Cách trung tâm thành phố Hải Phòng khoảng 7km, cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 127km
• Đường biển: Cách cảng Lạch Huyện 27km, cách cảng Đình Vũ 10km, cách Cảng Cái Lân 46,5km
• Đường không: Cách Sân bay Cát Bi 2km
• Đường sắt: Cách Ga Hải Phòng khoảng 2km

Với vị trí địa lý đắc địa, hạ tầng giao thông phát triển và đặc biệt là sự gần gũi với cảng biển, khu công nghiệp Deep C Hải Phòng trở thành một điểm đầu tư lý tưởng và tiềm năng cho các nhà đầu tư, đặc biệt là những người có quan tâm đến hoạt động xuất nhập khẩu.

II. Thông tin về cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp Deep C Hải Phòng

Hạ tầng của khu công nghiệp Deep C, Hải Phòng, Việt Nam được đầu tư toàn diện và hiện đại nhằm đáp ứng nhu cầu kinh doanh của các nhà đầu tư và đảm bảo hoạt động ổn định và bền vững của các doanh nghiệp.

1. Đường giao thông

• Đường chính: Khu công nghiệp có các đường chính rộng 68m, 60m và 56m.
• Đường phụ: Khu công nghiệp có các đường phụ rộng 42m, 36m, 34m, 21m và 16m.

2. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật điện

• Nguồn điện: Khu công nghiệp được kết nối với trạm điện lưới quốc gia với công suất 626MVA.
• Hệ thống dự phòng: Ngoài nguồn điện chính, còn có hệ thống dự phòng để đảm bảo cung cấp điện liên tục cho các nhà đầu tư.
• Hệ thống điện phân phối hạ ngầm: Khu công nghiệp cũng được trang bị hệ thống điện phân phối hạ ngầm để đáp ứng yêu cầu của các doanh nghiệp.

3. Hệ thống nước

• Hệ thống nước sạch: Khu công nghiệp có hệ thống cung cấp nước sạch với công suất lên đến 65.000m3/ngày.

4. Hệ thống xử lý nước thải

• Xử lý nước thải tập trung: Nhà máy xử lý nước thải tập trung cho toàn bộ khu công nghiệp với công suất lên đến 24.000m3/ngày.
• Tiêu chuẩn chất lượng: Nhà máy xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn ISO 9001 & 14001.

5. Hệ thống Viễn thông

• Hệ thống mạng lưới internet: Khu công nghiệp cung cấp đầy đủ hệ thống mạng lưới internet để phục vụ các hoạt động kinh doanh và viễn thông đa dạng.

6. Hệ thống Phòng cháy chữa cháy

• Hệ thống chữa cháy: Khu công nghiệp có sẵn mạng cấp nước cứu hỏa mạch vòng hạ ngầm, hệ thống trụ nước cứu hỏa có công suất tối đa 480m3/h và áp lực 4-7 bar, cùng với hệ thống máy bơm luôn sẵn sàng.

7. An ninh và an toàn

• Nhân sự: Khu công nghiệp có đội ngũ cán bộ kỹ thuật và vận hành cầu cảng luôn theo dõi các biện pháp phòng ngừa rủi ro hỏa hoạn.
• Hệ thống giám sát: Khu công nghiệp Deep C cung cấp hệ thống CCTV hoạt động 24/7 trên toàn bộ cầu cảng, bao gồm tất cả các bến neo đậu.
• Luyện tập: Định kỳ tổ chức các buổi luyện tập về phòng chống cháy nổ và ứng phó sự cố tràn dầu.
• Kiểm định và bảo dưỡng định kỳ: Các hoạt động kiểm định và bảo dưỡng cấu trúc cầu cảng, các máy móc, thiết bị phụ trợ và các đường ống dẫn nước được thực hiện định kỳ.
• Hệ thống vòi chữa cháy: Toàn bộ các bến neo đậu trong khu công nghiệp đều được trang bị hệ thống vòi chữa cháy với áp suất 5 bar và nguồn nước từ bể chứa công suất 1.000 m3.

III. Ưu đãi đầu tư của khu Công nghiệp Deep C Hải Phòng

1.Lĩnh vực thu hút đầu tư

• Linh kiện ngành năng lượng tái tạo
• Sản xuất ô tô và phụ tùng
• Công nghiệp hóa chất, hóa dầu
• Công nghiệp nặng, công nghiệp nhẹ
• Logistics & Dịch vụ
• Các ngành công nghiệp phụ trợ

2. Ưu đãi đầu tư

• Thuế thu nhập doanh nghiệp

Doanh nghiệp đóng thuế thu nhập doanh nghiệp với mức 20%, được hưởng ưu đãi miễn thuế trong 4 năm đầu và giảm thuế 50% trong 11 năm tiếp theo. Ưu đãi này áp dụng liên tục từ năm đầu tiên doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế từ dự án đầu tư. Trong trường hợp doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong 3 năm đầu kể từ khi có doanh thu từ dự án đầu tư, thời gian miễn thuế và giảm thuế được tính từ năm thứ 7.

• Thuế nhập khẩu máy móc thiết bị

Miễn thuế nhập khẩu hàng hoá để tạo tài sản cố định (chỉ áp dụng đối với ngành nghề ưu đãi đầu tư theo quy định tại nghị định 134/2016/NĐ-CP bổ sung bởi Nghị định 18/2021/NĐ-CP)

Miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu, vật tư nhập khẩu để sản xuất hàng xuất khẩu

• Thuế chuyển lợi nhuận ra nước ngoài

Miễn hoàn toàn thuế chuyển lợi nhuận ra nuớc ngoài.

• Thuế giá trị gia tăng

Ðược miễn thuế Giá trị gia tăng đối với hàng hóa xuất khẩu.

 

IV. Hiện trạng thu hút đầu tư tại KCN Deep C Hải Phòng

Hiện nay, sau hơn 25 năm hình thành và phát triển, Khu công nghiệp Deep C Hải Phòng đã cho thuê lấp đầy hơn 99% diện tích đất toàn khu công nghiệp với hơn 140 dự án đầu tư cùng với tổng số vốn đầu tư đăng ký gần 4 tỷ USD. 

Một số dự án tiêu biểu đang hoạt động trong khu công nghiệp Deep C Hải Phòng có thể kể đến như Dự án sản xuất săm lốp xe ô tô của Công ty TNHH sản xuất lốp xe Bridgestone Việt Nam (Nhật Bản); Dự án sản xuất kính năng lượng mặt trời, kính nổi của Công ty TNHH FLAT Việt Nam (Hong Kong); Dự án sản xuất pin và ắc quy của Công ty TNHH POLARIUM Việt Nam (Thụy Điển) và hàng loạt các dự án kho vận và dịch vụ logistic như GIC, Nam Hải, Hoàng Thành, GLC, Tân Cảng…

Ngoài ra, đối với khu hóa dầu, hiện nay, đã có hơn 30 nhà đầu tư đang hoạt động trong các lĩnh vực như sản xuất, lưu trữ hóa chất đầu nhờn, LPG…có vai trò vừa là trạm nhiên liệu phục vụ cho các dự án trong chính khu công nghiệp, vừa là trạm trung chuyển nhiên liệu cho các khu vực lân cận.

Có thể nói, khu công nghiệp Deep C tại Hải Phòng là một địa điểm đầu tư tiềm năng với nhiều ưu đãi. Nếu bạn quan tâm đến việc thuê đất, thuê xưởng sản xuất hoặc xây dựng xưởng sản xuất tại Deep C, hãy liên hệ với VKI để được tư vấn chi tiết hơn.I. Tổng quan về khu công nghiệp Deep C Hải Phòng

1. Giới thiệu

Khu công nghiệp Deep C đã ra đời vào ngày 5 tháng 4 năm 1997 dưới tên Khu công nghiệp Đình Vũ (DVIZ). Trải qua 20 năm phát triển, DVIZ đã biến bán đảo Đình Vũ – Cát Hải từ một vùng đầm lầy hoang vắng thành một khu công nghiệp mũi nhọn thu hút hơn 70 nhà đầu tư đến từ nhiều quốc gia, bao gồm Nhật Bản, Hàn Quốc, Mỹ, Singapore và nhiều nước khác. Khu công nghiệp đã mở rộng từ diện tích ban đầu 161ha lên đến hơn 3000ha đất công nghiệp cho thuê, tạo nên “Tổ hợp công nghiệp Deep C”. Hiện nay, khu công nghiệp Đình Vũ, hay DEEP C Hải Phòng, được biết đến như một điểm đến đáng để đầu tư. Một số doanh nghiệp hiện đang tổ chức hoạt động và sản xuất tại khu công nghiệp Deep C Hải Phòng gồm có: Chevron, Vinfast, LG Display, Fuji Xerox, Bridgestone, GE,…

2. Vị trí địa lý

Tổ hợp khu công nghiệp Deep C có vị trí chiến lược kết nối trực tiếp với các cơ sở hạ tầng quan trọng như Cảng cửa ngõ quốc tế Hải Phòng (Cảng nước sâu Lạch Huyện), Cảng hàng không quốc tế Cát Bi và đường cao tốc ven biển kết nối các tỉnh và thành phố trong Vùng duyên hải Bắc Bộ.

Đường bộ: Cách trung tâm thành phố Hải Phòng khoảng 7km, cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 127km

Đường biển: Cách cảng Lạch Huyện 27km, cách cảng Đình Vũ 10km, cách Cảng Cái Lân 46,5km

Đường không: Cách Sân bay Cát Bi 2km

Đường sắt: Cách Ga Hải Phòng khoảng 2km

Với vị trí địa lý đắc địa, hạ tầng giao thông phát triển và đặc biệt là sự gần gũi với cảng biển, khu công nghiệp Deep C Hải Phòng trở thành một điểm đầu tư lý tưởng và tiềm năng cho các nhà đầu tư, đặc biệt là những người có quan tâm đến hoạt động xuất nhập khẩu.

II. Thông tin về cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp Deep C Hải Phòng

Hạ tầng của khu công nghiệp Deep C, Hải Phòng, Việt Nam được đầu tư toàn diện và hiện đại nhằm đáp ứng nhu cầu kinh doanh của các nhà đầu tư và đảm bảo hoạt động ổn định và bền vững của các doanh nghiệp.

1. Đường giao thông

Đường chính: Khu công nghiệp có các đường chính rộng 68m, 60m và 56m.

Đường phụ: Khu công nghiệp có các đường phụ rộng 42m, 36m, 34m, 21m và 16m.

2. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật điện

Nguồn điện: Khu công nghiệp được kết nối với trạm điện lưới quốc gia với công suất 626MVA.

Hệ thống dự phòng: Ngoài nguồn điện chính, còn có hệ thống dự phòng để đảm bảo cung cấp điện liên tục cho các nhà đầu tư.

Hệ thống điện phân phối hạ ngầm: Khu công nghiệp cũng được trang bị hệ thống điện phân phối hạ ngầm để đáp ứng yêu cầu của các doanh nghiệp.

3. Hệ thống nước

Hệ thống nước sạch: Khu công nghiệp có hệ thống cung cấp nước sạch với công suất lên đến 65.000m3/ngày.

4. Hệ thống xử lý nước thải

Xử lý nước thải tập trung: Nhà máy xử lý nước thải tập trung cho toàn bộ khu công nghiệp với công suất lên đến 24.000m3/ngày.

Tiêu chuẩn chất lượng: Nhà máy xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn ISO 9001 & 14001.

5. Hệ thống Viễn thông

Hệ thống mạng lưới internet: Khu công nghiệp cung cấp đầy đủ hệ thống mạng lưới internet để phục vụ các hoạt động kinh doanh và viễn thông đa dạng.

6. Hệ thống Phòng cháy chữa cháy

Hệ thống chữa cháy: Khu công nghiệp có sẵn mạng cấp nước cứu hỏa mạch vòng hạ ngầm, hệ thống trụ nước cứu hỏa có công suất tối đa 480m3/h và áp lực 4-7 bar, cùng với hệ thống máy bơm luôn sẵn sàng.

7. An ninh và an toàn

Nhân sự: Khu công nghiệp có đội ngũ cán bộ kỹ thuật và vận hành cầu cảng luôn theo dõi các biện pháp phòng ngừa rủi ro hỏa hoạn.

Hệ thống giám sát: Khu công nghiệp Deep C cung cấp hệ thống CCTV hoạt động 24/7 trên toàn bộ cầu cảng, bao gồm tất cả các bến neo đậu.

Luyện tập: Định kỳ tổ chức các buổi luyện tập về phòng chống cháy nổ và ứng phó sự cố tràn dầu.

Kiểm định và bảo dưỡng định kỳ: Các hoạt động kiểm định và bảo dưỡng cấu trúc cầu cảng, các máy móc, thiết bị phụ trợ và các đường ống dẫn nước được thực hiện định kỳ.

Hệ thống vòi chữa cháy: Toàn bộ các bến neo đậu trong khu công nghiệp đều được trang bị hệ thống vòi chữa cháy với áp suất 5 bar và nguồn nước từ bể chứa công suất 1.000 m3.

III. Ưu đãi đầu tư của khu Công nghiệp Deep C Hải Phòng

1.Lĩnh vực thu hút đầu tư

Linh kiện ngành năng lượng tái tạo

Sản xuất ô tô và phụ tùng

Công nghiệp hóa chất, hóa dầu

Công nghiệp nặng, công nghiệp nhẹ

Logistics & Dịch vụ

Các ngành công nghiệp phụ trợ

2. Ưu đãi đầu tư

Thuế thu nhập doanh nghiệp

Doanh nghiệp đóng thuế thu nhập doanh nghiệp với mức 20%, được hưởng ưu đãi miễn thuế trong 4 năm đầu và giảm thuế 50% trong 11 năm tiếp theo. Ưu đãi này áp dụng liên tục từ năm đầu tiên doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế từ dự án đầu tư. Trong trường hợp doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong 3 năm đầu kể từ khi có doanh thu từ dự án đầu tư, thời gian miễn thuế và giảm thuế được tính từ năm thứ 7.

Thuế nhập khẩu máy móc thiết bị

Miễn thuế nhập khẩu hàng hoá để tạo tài sản cố định (chỉ áp dụng đối với ngành nghề ưu đãi đầu tư theo quy định tại nghị định 134/2016/NĐ-CP bổ sung bởi Nghị định 18/2021/NĐ-CP)

Miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu, vật tư nhập khẩu để sản xuất hàng xuất khẩu

Thuế chuyển lợi nhuận ra nước ngoài

Miễn hoàn toàn thuế chuyển lợi nhuận ra nuớc ngoài.

Thuế giá trị gia tăng

Ðược miễn thuế Giá trị gia tăng đối với hàng hóa xuất khẩu.

IV. Hiện trạng thu hút đầu tư tại KCN Deep C Hải Phòng

Hiện nay, sau hơn 25 năm hình thành và phát triển, Khu công nghiệp Deep C Hải Phòng đã cho thuê lấp đầy hơn 99% diện tích đất toàn khu công nghiệp với hơn 140 dự án đầu tư cùng với tổng số vốn đầu tư đăng ký gần 4 tỷ USD. 

Một số dự án tiêu biểu đang hoạt động trong khu công nghiệp Deep C Hải Phòng có thể kể đến như Dự án sản xuất săm lốp xe ô tô của Công ty TNHH sản xuất lốp xe Bridgestone Việt Nam (Nhật Bản); Dự án sản xuất kính năng lượng mặt trời, kính nổi của Công ty TNHH FLAT Việt Nam (Hong Kong); Dự án sản xuất pin và ắc quy của Công ty TNHH POLARIUM Việt Nam (Thụy Điển) và hàng loạt các dự án kho vận và dịch vụ logistic như GIC, Nam Hải, Hoàng Thành, GLC, Tân Cảng…

Ngoài ra, đối với khu hóa dầu, hiện nay, đã có hơn 30 nhà đầu tư đang hoạt động trong các lĩnh vực như sản xuất, lưu trữ hóa chất đầu nhờn, LPG…có vai trò vừa là trạm nhiên liệu phục vụ cho các dự án trong chính khu công nghiệp, vừa là trạm trung chuyển nhiên liệu cho các khu vực lân cận.

Có thể nói, khu công nghiệp Deep C tại Hải Phòng là một địa điểm đầu tư tiềm năng với nhiều ưu đãi. Nếu bạn quan tâm đến việc thuê đất, thuê xưởng sản xuất hoặc xây dựng xưởng sản xuất tại Deep C, hãy liên hệ với VKI để được tư vấn chi tiết hơn.